成城コーポラティブハウス | 建築作品集 | 株式会社佐藤秀

成城コーポラティブハウス　外観


外観夜景		内観

Photo : Nacasa & Partners Inc.

成城コーポラティブハウス（成城アパートメント）

所在地	東京都世田谷区
発注者	成城コーポラティブハウス建設組合
コーディネート	株式会社都市デザインシステム
設計・監理	株式会社Ｋ．Ｕ．Ｔ．都市建築研究室
用途	コーポラティブハウス
構造	ＲＣ造
階数	地下1階地上3階
総戸数	15戸
延床面積	1,176.51 m²
竣工	2000年3月
リンク	株式会社Ｋ．Ｕ．Ｔ．都市建築研究室コーポラティブハウス(Wikipedia)
コメント	成城学園の南西、多摩丘陵のパノラマを望む野川段丘の突端に位置しています。建物は住戸数15の入居者が自ら組合を結成して土地購入、建設を行うコーポラティブハウス方式の集合住宅です。メゾネットの住宅を2戸重ね4層とし、各住戸は斜面上部のコルティーレ（cortile 通り庭）からアプローチします。イタリアの都市にみられるコルティーレは、出会いのコミュニティを形成する場となっています。（株式会社Ｋ．Ｕ．Ｔ．都市建築研究室　代表取締役　丹野敏昭）「コーポラティブハウス」とは？住宅の取得を希望する者同士が建設組合を結成して、共同で土地の取得・建物の設計・工事の発注などを行い、建設を進めていく集合住宅のことをいいます。デベロッパーが分譲する一般的な“レディメイド”のマンションの対極にあるもので、設計の自由度という点では戸建ての注文住宅に近く、居住者の趣味趣向を反映させられる“オーダーメイド”のマンションといえます。建設スタートの時点で入居者がすべて決まっているわけですから、通常マンションの販売価格に含まれているモデルルームの運営費用や過度の広告宣伝費用も省け、その費用分を住戸設計の質的なグレードアップに充てることもできます。 “ご家族のライフスタイルを反映させ、なおかつ納得できる価格で手に入れたい”という「合理的なわがまま」を実現させてくれるのが、「コーポラティブハウス」ならではの魅力だと言えるでしょう。

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